3bis rue des Brebis, Morlaix
Tel : 09 88 09 79 58En semaine de 9:00 à 18:30
Le vendredi de 9:00 à 13:00
L’agence est spécialisée dans les projets de rénovation et d'extension de bâtiments anciens.
Nous réalisons aussi des projets de constructions neuves intégrant de forts enjeux environnementaux.
L'agence adopte une approche orientée vers l’écoconstruction. Nous mettons l'accent sur la conception de projets en lien avec leur environnement.
Nous militons activement pour l'adoption des matériaux biosourcés dans le secteur du bâtiment.
Ces matériaux permettent de rehausser le confort, la qualité de l'air intérieur et les performances thermiques de nos réalisations.
En chiffres
9
Années passées
39
Super projets
3
Types de missions
760
Mille euros
De travaux engagés en 2023
1840
Heures
Passées chaques années
4630
Méga octet
De fichiers informatiques créés
CAMILLE BALLON
Architecte HMONP
Diplômé de l’École Nationale Superieure d’Architecture de Paris-Malaquais en 2015
Habilité à la Maîtrise d’Oeuvre en Nom Propre à l’ENSA Nantes depuis 2019
Après une expérience professionnelle enrichissante au sein d'agences parisiennes et bretonnes, j'ai décidé de fonder Atelier 3B en tant qu'entreprise individuelle en mars 2020
En 2024, pour prolonger mon engagement dans la transition énergétique, je rejoins dans le réseau professionnel ECHOBAT.
Acteur de l’écoconstruction solidaire.
RÉNOVATION
L'humidité
Les murs anciens sont faits de pierres et sont remplis de terre et de débris.
Ces murs sont très poreux, ce qui permet à l'eau de circuler sous forme de vapeur ou de minuscules gouttelettes. Ils sont traditionnellement enduits à la chaux, un matériau également perméable. L’ensemble est donc "perspirant".
L'eau provient des intempéries (1), mais plus encore des remontées capillaires (2) et de la vapeur d’eau contenue dans l’air intérieur (3).
En rénovation, l’usage du ciment est à proscrire car il empêche la migration naturelle de la vapeur d’eau dans le bâtiment. Il est souvent à la source des désordres induits par l’accumulation excessive d’eau dans le maçonneries.
Un mur en bon état est étanche à l’eau et à l'air mais reste perméable à la vapeur d'eau.
MISSIONS
Logique de projet
01 Visite-conseil
Nous commençons par venir vous rencontrer pour cerner vos besoins et motivations.
Nous apportons notre expertise professionnelle pour vous conseiller.02Étude préliminaire
Nous réalisons une étude préliminaire des potentialités du site et de l’existant.
Cette mission inclut la prise de côtes et le dessin des plans/coupes/façades du bâtiment existant.03Conception
Sur la base des deux étapes précédentes, nous élaborons une esquisse de projet correspondant à vos envies.
Dans les phases suivantes, nous donnons corps à cette esquisse en la développant en projet architectural.04Autorisations administratives
Nous vous assistons dans le dépôt du dossier d’autorisation d’urbanisme et dans les échanges avec l’administration.
05Consultation des entreprises
Nous entrons avec vous dans une démarche d’appel d’offres aux entreprises afin de comparer les devis et choisir les meilleurs artisans pour construire votre projet.
06Réalisation
Nous suivons les travaux réalisés par les artisans et nous vous accompagnons dans la réception de votre bâtiment.
Prestations
Visite-conseil
Lors d’un rendez-vous d’environ 2h, nous venons vous rencontrer pour vous aider dans votre démarche. Par la suite, nous rédigeons un rapport de visite qui évalue la faisabilité de votre projet.
La visite-conseil est déduite des honoraires en cas de poursuite de la mission architecturale.
Conception
La proposition d’honoraires est forfaitaire, elle est fixée en fonction de la complexité et de l'étendue de la mission.
Il n’y a pas d'évolution de prix une fois la mission architecturale engagée.
Réalisation
Cette prestation est tarifée au pourcentage de montant de travaux. Elle est utilisée dans le cadre des missions complètes.
Plus le montant de travaux est élevé, plus le pourcentage sera bas.
Comprendre nos tarifs
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PROJETS
MAISON A08
Rénovation - La Feuillée, Finistère
MAISON M38
Neuf BBC - St-Pol-de-Léon, Finistère
MAISON LB39
Rénovation - Taulé, Finistère
MAISON C27
Rénovation & Extension - Botmeur, Finistère
CHAUFFERIE F28
Rénovation Tertiaire - Brelidy, Côtes d'Armor
TINY A34
Implantation - Coatascorn, Côtes-d'Armor
HANGAR S35
Tertiaire / Public - Lanmeur, Finistère
LE BAR G10
Études - Garlan, Finistère
MAISON D30
Rénovation & Extension - Plufur, Côtes d'Armor
MAISON C22
Neuf - Carantec, Finistère
MAISON P33
Rénovation / Extension - Morlaix, Finistère
MAISON P33
Rénovation Biosourcé - Coatascorn, Côtes d'Armor
HANGAR C20
Agricole - Brelidy, Côtes d'Armor
MAISON A08
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